左營高鐵買屋  三民買屋 / 三民買房 - 鑫空樹/高樓層3房平車/黃線Y9預定/建工商圈左營高鐵買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1658 萬 (含車位價)
參考單價：36.73 萬/坪
地址：高雄市三民區民族一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鑫空樹
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.14 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.87 坪
附屬建物面積：2.72 坪
共同使用：20.55 坪
車位坪數：7.86 坪
土地面積：2.24 坪
樓別/樓高： 14樓 / 27樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：鼎金國小、鼎金國中
生活機能：果菜市場
附近交通：巨蛋捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「長居」或「資產配置」的購屋者而言，具有相當高的參考價值。主要理由有三點：第一，價格與坪數搭配合理，包含車位的一房一車方案在該區域少見，能節省獨立購入車位的成本；第二，交通與生活機能優勢明顯，鄰近捷運紅線與未來黃線的雙重加持，加上周邊學校、醫院與商圈完善，居住便利性極高；第三，社區本身的高樓層設計與公設規劃（如健身房、KTV）能提升未來住屋品質。

唯一需要您評估的因素是「等待時間」與「臨路噪音」。如果您不趕著即時入住，且能夠接受約 2026 年才交屋的時間成本，這將是一個值得入手的優質標的。建議您在簽約前確認該戶是否朝向主幹道，並實地勘察不同時段的噪音情況，以確保符合您的居住需求。

問與答

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因為有1/4韓國血統，大家都叫我『房地歐爸』『房地歐巴』，擅於網路行銷+社群行銷，專營北高雄/美術館/農十六/高鐵巨蛋商圈，非常多買方賣方指定善城買屋賣屋，在北部及中部都各待過10年，常跑中北部幫客戶處理房地產✅

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